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                年内楼市调控逾120次 住建部盯紧“冒头”城市

                2018-05-16 08:45    证券日报
                原标题:年内楼市调控逾120次 住建部盯紧“冒头”城市

                  

                  

                  最近一』段时间,住房和城乡建设部针对房地产市场调控动作频频。

                  先有“五一”小长假前,住建部登录约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责人。随后在5月9日,住建部就房地产市场调控继续约谈成都、太原两市︾政府负责人,并强调“房登陆子是用来住的,不是用来炒的”定位,要坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松」。与此同时,针对当前住房公积金在贷款买房过程中出现的一些违法违规乱象,住建部联合财政部、人民银行、公安部发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通▆知》。未来楼市调控的从严主基调将会继官网续登陆贯穿下去。

                  昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从近期住建部的一系列举措可以看到,监管层对楼市长效机制的建设是连续且〓坚定的。而从近期住建部约谈的12个城№市来看,在国家统计局公布的数据中,这些城市的房价都在3月份、4月份有明显上涨,由于◆其热度较高、投资需求旺盛,所以刺激了房价。此轮约谈,一方面展现出监管层对于未来继续从严调控的信心以及进一步巩∴固调控成果的决心,另一方面也是促进楼市平稳健康发展。

                  据不完全统计,年内发布有关房地产调控政策已多达120次。在中原地产安卓版首席分析师张大伟看来,与2017年调控政策主要集中卐在北京等一线城市相比,今年前四个月的调控措施主要呈现出以下几个新特点:一是调控城市分布出现客户端了明显变化,2017年调控政策※主要集中在一、二线城市,2018年则逐渐向三、四线转移。二是从政策◥内容看,本轮调控政app策最典型的是热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房,同时,住房公积金等政策开启普惠式调软件整。三是房⊙地产调控政策与鼓励人才落户并存。据不完全统计,目前全国已经有逾50个城市发布了超过该地区历史力度的人才吸引政策。

                  张波认为,房价上涨的一个主要原因是购房需求的增加。部分热点下载二线城市从去年开始积极出台人才的优惠政策,必然会带来大量app的购房需求。而随着需求的】增长,房价下跌的可能性进一步较小。因此,从房地产市场长效机制建设来看,这类城市或将出台相应的调控政策,一是升级限○购限售等政策,来达到“房住不炒”的调控目的;二是规范房地产市↓场行为。预计在“因城施策、分类调控”的指导思想下,未来,对房价上涨过快的官网城市还会继续加强调控力安卓版度。

                  主持人沈明:近期,住建部频繁约谈热点城市,并调整完善住房公积金等相关制度规定;地方监管部门也通过联合执客户端法等方式,加◤大了对中介机构违法违规行为的整治。

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